O mercado imobiliário continua a se destacar como uma opção interessante de investimento, mesmo diante da previsão de um crescimento econômico mais moderado em 2025. Senão, vejamos, no ano passado, as vendas de novos imóveis registraram um crescimento expressivo de 11,8%, segundo o Indicador Abrainc-Fipe, refletindo a confiança dos investidores e consumidores no setor.

Apesar do cenário de juros mais elevados, que tende a encarecer o crédito e desacelerar o ritmo da economia – que deverá crescer ao menos 2% esse ano, segundo previsão da Secretaria de Política Econômica; o investimento imobiliário segue atrativo por sua característica de segurança e resiliência ao longo do tempo.

Além disso, há incentivos setoriais previstos para o segmento, como a ampliação dos limites de renda do programa Minha Casa, Minha Vida. Essas medidas podem estimular ainda mais o mercado, impulsionando a demanda por imóveis novos e fomentando o crescimento do setor da construção civil.

Outro fator que reforça a atratividade do mercado imobiliário é o comportamento do setor de locação. O preço dos aluguéis vem subindo de forma mais acelerada que a renda média da população, tornando a aquisição de imóveis para locação uma alternativa interessante para investidores que buscam renda passiva.

Segundo o FipeZap, os valores dos aluguéis tiveram um crescimento superior à inflação nos últimos meses, refletindo a alta demanda e a valorização contínua desse segmento; em três anos, o preço do aluguel cresceu 32,4% acima da inflação.

Dessa forma, mesmo em um ano de menor crescimento econômico, o mercado imobiliário segue como uma alternativa sólida de investimento.